Möglichkeiten der Digitalisierung in der Immobilienbewertung

In der öffentlichen Diskussion ist Digitalisierung ein Schlagwort, welches fast alle Wirtschaftsbereiche betrifft. Disruption ist zum Inbegriff der Ängste etablierter Player – nicht nur in der Immobilienwirtschaft – geworden. Ziel dieser Arbeit ist die Analyse des Status Quo der Digitalisierung im Sachverständigenbüro und der Versuch, einen Ausblick auf zukünftige Entwicklungen in der Sachverständigentätigkeit aufzuzeigen. Basis bildet die im Herbst 2017 durchgeführte empirische Umfrage unter Immobiliensachverständigen zur Digitalisierung in der Immobilienbewertung. Forschungsgegenstände sind die Durchdringung digitaler Dienstleistungsabläufe im Prozess der Gutachtenerstellung und die Möglichkeiten der Effizienzsteigerung durch den Einsatz externer Dienstleister oder die Nutzung von Onlineangeboten. Die Ergebnisse dieser Studie werden um eine umfassende Recherche zu verfügbaren Dienstleistungsangeboten für Sachverständige sowie Produkte der führenden Softwareanbieter ergänzt. Auch wird das disruptive Potential der Angebote sog. PropTech Unternehmen für Immobiliensachverständige analysiert.